44 Rue de l’Amour, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 438 €

de 2 104 € à 3 448 €

Indice de confiance

2/5

Le 44 Rue de l’Amour, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°47 et de 4.88 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue de l’Amour, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Malaval à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 279 mètres
- Agde à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 938 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 222 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 126 mètres

Ventes au 44 Rue de l’Amour

Une vente a été recensée au 44 Rue de l’Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2025

58 880 €(2 101 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.02 m²

44 Rue de l’Amour, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de l’Amour dans son marché local

Prix du 44 Rue de l’Amour par rapport à la voie

Sur Rue de l’Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 44 Rue de l’Amour se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de l’Amour par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l’Amour se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de Agde et 32.13 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kleber, 34300 Agde(2,691 €)

Rue de Lassusse, 34300 Agde(3,199 €)

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Rue aux Herbes, 34300 Agde(3,309 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de l’Amour

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de l’Amour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.