12 Rue de l’Arc En Ciel, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Arc En Ciel, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l’Arc En Ciel, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Route de Sète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 658 mètres
- - Collège René Cassin à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 792 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Arc En Ciel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Arc En Ciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Arc En Ciel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Arc En Ciel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Arc En Ciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Arc En Ciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Arc En Ciel dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Arc En Ciel par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arc En Ciel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 12 Rue de l’Arc En Ciel se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Arc En Ciel par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Arc En Ciel se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Agde et 37.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l’Arc En Ciel à Agde
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l’Arc En Ciel est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
