9 Rue de l’Arc En Ciel, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Arc En Ciel, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Arc En Ciel, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Route de Sète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 41 mètres
- - Agde à 1534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 744 mètres
- - Collège René Cassin à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 871 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 136 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Arc En Ciel
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Arc En Ciel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Arc En Ciel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Arc En Ciel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Arc En Ciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Arc En Ciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Arc En Ciel dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Arc En Ciel par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arc En Ciel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 9 Rue de l’Arc En Ciel se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Arc En Ciel par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Arc En Ciel se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Agde et 27.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Arc En Ciel à Agde
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Arc En Ciel est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
