10 Rue de l’Armee d’Afrique, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Armee d’Afrique, affiche un prix moyen de 3 046 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l’Armee d’Afrique, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - Les Garrigues à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 907 mètres
- - Collège René Cassin à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Armee d’Afrique
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Armee d’Afrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Armee d’Afrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Armee d’Afrique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Armee d’Afrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Armee d’Afrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Armee d’Afrique dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Armee d’Afrique par rapport à la voie
Sur Rue de l’Armee d’Afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 10 Rue de l’Armee d’Afrique se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Armee d’Afrique par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l’Armee d’Afrique se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Agde et 15.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l’Armee d’Afrique à Agde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l’Armee d’Afrique est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
