19 Rue de la Grande Ourse, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Grande Ourse, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 22.14 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Grande Ourse, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambonne à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Grande Ourse
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Grande Ourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Grande Ourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Grande Ourse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Grande Ourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Grande Ourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Grande Ourse dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 19 Rue de la Grande Ourse se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Grande Ourse par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Grande Ourse se situe 39.27 % au-dessus de la moyenne de Agde et 72.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Grande Ourse à Agde
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Grande Ourse est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
