4 bis Rue de la Ville, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Ville, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Ville, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 113 mètres
- - Agde à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 865 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Ville, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Ville dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 4 bis Rue de la Ville se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Ville par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Ville se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Agde et 3.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Ville à Agde
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Ville est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
