3 Rue de Marsanne, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Marsanne, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Marsanne, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
- 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraval à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 1077 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1122 mètres
Ventes au 3 Rue de Marsanne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Marsanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Marsanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Marsanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marsanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marsanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Marsanne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Marsanne par rapport à la voie
Sur Rue de Marsanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 3 Rue de Marsanne se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Marsanne par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Marsanne se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Agde et 47.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
