40 Rue des Anciens Combattants, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue des Anciens Combattants, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - Les Garrigues à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1105 mètres
- - Collège René Cassin à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Anciens Combattants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 40 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 40 Rue des Anciens Combattants se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Anciens Combattants par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Anciens Combattants se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Agde et 10.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
