11 Rue des Hirondelles, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 21.28 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue des Hirondelles, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 589 mètres
- - Collège René Cassin à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 772 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 381 mètres
Ventes au 11 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 11 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Hirondelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 11 Rue des Hirondelles se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hirondelles par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Hirondelles se situe 38.3 % en dessous de la moyenne de Agde et -11.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
