3 Rue des Hirondelles, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 80.36 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue des Hirondelles, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 692 mètres
- - Collège René Cassin à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 861 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 298 mètres
Ventes au 3 Rue des Hirondelles
Les 2 ventes au 3 Rue des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hirondelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 3 Rue des Hirondelles se situe 52.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hirondelles par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hirondelles se situe 39.95 % au-dessus de la moyenne de Agde et 100.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
