1 Rue du Grenache, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 159 €

de 3 314 € à 5 350 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Grenache, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°2 et de 4.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Rue du Grenache, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Int Tennis à 496 mètres
- Agde à 4384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 2204 mètres
- Collège privé Notre Dame à 1571 mètres
- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 288 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 692 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 632 mètres

Ventes au 1 Rue du Grenache

Une vente a été recensée au 1 Rue du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2025

505 405 €(3 610 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

1 Rue du Grenache, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Grenache(4 347€)

3 Rue du Grenache(4 362€)

5 Rue du Grenache(4 355€)

6 Rue du Grenache(4 618€)

7 Rue du Grenache(4 345€)

9 Rue du Grenache(4 195€)

8 Rue du Grenache(4 497€)

12 Avenue de la Méditerranée(4 940€)

Prix du 1 Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 1 Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 1 Rue du Grenache se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Grenache par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Grenache se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Agde et 31.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Altair, 34300 Agde(4,558 €)

Avenue de la Méditerranée, 34300 Agde(4,355 €)

Avenue du Septentrion, 34300 Agde(4,532 €)

Impasse du Muscat, 34300 Agde(4,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.