13 bis Rue Ernest Renan, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Ernest Renan, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 264 mètres
- - Agde à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Ernest Renan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 13 bis Rue Ernest Renan se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Ernest Renan par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Ernest Renan se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Agde et 8.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Ernest Renan à Agde
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Ernest Renan est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
