6 Rue François Mouraret, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue François Mouraret, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue François Mouraret, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 776 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 770 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 460 mètres
Ventes au 6 Rue François Mouraret
Une vente a été recensée au 6 Rue François Mouraret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue François Mouraret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue François Mouraret, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Mouraret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Mouraret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue François Mouraret dans son marché local
Prix du 6 Rue François Mouraret par rapport à la voie
Sur Rue François Mouraret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 6 Rue François Mouraret se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue François Mouraret par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue François Mouraret se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Agde et 25.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue François Mouraret à Agde
Le loyer moyen estimé au 6 Rue François Mouraret est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
