23 Rue Francois Villon, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue Francois Villon, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 716 mètres
- - Agde à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1516 mètres
- - Collège René Cassin à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1509 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Francois Villon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 23 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 23 Rue Francois Villon se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Francois Villon par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Francois Villon se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Agde et 11.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
