69 Rue Jean Jaures, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°62 et de n°60.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Jean Jaures, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grau D'agde à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Jean Jaures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 69 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 69 Rue Jean Jaures se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Jean Jaures par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Jean Jaures se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Agde et 51.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Jean Jaures à Agde
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Jean Jaures est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
