6 bis Rue Jean Mermoz, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et du 3 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Jean Mermoz, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 829 mètres
- - Collège René Cassin à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Jean Mermoz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 6 bis Rue Jean Mermoz se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Jean Mermoz se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Agde et 28.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Jean Mermoz à Agde
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Jean Mermoz est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
