5 Rue Jean Paul Poumayrac, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Paul Poumayrac, affiche un prix moyen de 5 844 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Paul Poumayrac, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 119 parkings - 1453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De Rochelongue à 325 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Paul Poumayrac
Les 25 ventes au 5 Rue Jean Paul Poumayrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Paul Poumayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Paul Poumayrac, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Paul Poumayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Paul Poumayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Paul Poumayrac dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Paul Poumayrac par rapport à la voie
Sur Rue Jean Paul Poumayrac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 844 €/m², le 5 Rue Jean Paul Poumayrac se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Paul Poumayrac par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Paul Poumayrac se situe 80.59 % au-dessus de la moyenne de Agde et 122.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Paul Poumayrac à Agde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Paul Poumayrac est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
