3 Rue Louis Rumeau, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Rumeau, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Rumeau, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 768 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 761 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Rumeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Rumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Rumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Rumeau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Rumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Rumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Rumeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Rumeau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rumeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 3 Rue Louis Rumeau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Rumeau par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Rumeau se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Agde et 16.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Rumeau à Agde
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Rumeau est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
