45 Rue Louis Vallière, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis Vallière, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°58 et du 0.03 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Rue Louis Vallière, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 934 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 935 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Louis Vallière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louis Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Louis Vallière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Louis Vallière, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Vallière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Vallière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Vallière dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Vallière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vallière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 45 Rue Louis Vallière se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Vallière par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Vallière se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Agde et 24.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
