35 Rue Paul Verlaine, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 20.14 % à celui du n°32 et du 2.67 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue Paul Verlaine, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Cayrets.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1049 mètres
- - Collège René Cassin à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 491 mètres
Ventes au 35 Rue Paul Verlaine
Les 2 ventes au 35 Rue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Paul Verlaine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 35 Rue Paul Verlaine se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Verlaine par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Verlaine se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Agde et 31.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
