40 Rue Rene Franques, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rene Franques, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°29 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Rue Rene Franques, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraval à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 1410 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Rene Franques
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rene Franques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Rene Franques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Rene Franques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rene Franques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rene Franques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rene Franques dans son marché local
Prix du 40 Rue Rene Franques par rapport à la voie
Sur Rue Rene Franques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 40 Rue Rene Franques se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rene Franques par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rene Franques se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Agde et 71.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
