46 Rue Sadi Carnot, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 252 €

de 2 036 € à 2 595 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue Sadi Carnot, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°48 et de 3.97 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 46 Rue Sadi Carnot, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 479 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 626 mètres
- Agde à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1532 mètres
- Collège René Cassin à 1045 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1524 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 76 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 253 mètres

Ventes au 46 Rue Sadi Carnot

Les 3 ventes au 46 Rue Sadi Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2023

157 000 €(2 238 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.16 m²

46 Rue Sadi Carnot, 34300 Agde

3 décembre 2021

126 405 €(2 039 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

46 Rue Sadi Carnot, 34300 Agde

16 août 2021

137 870 €(2 252 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.21 m²

46 Rue Sadi Carnot, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Sadi Carnot dans son marché local

Prix du 46 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 46 Rue Sadi Carnot se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Sadi Carnot par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Sadi Carnot se situe 40.94 % en dessous de la moyenne de Agde et 37.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosacees, 34300 Agde(2,420 €)

Rue Francois Villon, 34300 Agde(2,481 €)

Rue Esprit Fabre, 34300 Agde(2,663 €)

Impasse du Japon, 34300 Agde(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Sadi Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.