8 Rue Soeurs Deveze de Cauvigny, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Soeurs Deveze de Cauvigny, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Soeurs Deveze de Cauvigny, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 918 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 975 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 913 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Soeurs Deveze de Cauvigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Soeurs Deveze de Cauvigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Soeurs Deveze de Cauvigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Soeurs Deveze de Cauvigny, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Soeurs Deveze de Cauvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Soeurs Deveze de Cauvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Soeurs Deveze de Cauvigny dans son marché local
Prix du 8 Rue Soeurs Deveze de Cauvigny par rapport à la voie
Sur Rue Soeurs Deveze de Cauvigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 8 Rue Soeurs Deveze de Cauvigny se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Soeurs Deveze de Cauvigny par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Soeurs Deveze de Cauvigny se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Agde et 11.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Soeurs Deveze de Cauvigny à Agde
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Soeurs Deveze de Cauvigny est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
