37 ter Rue Voltaire, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 087 € à 3 664 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 37 ter Rue Voltaire, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°39 et de 8.18 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 37 ter Rue Voltaire, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 494 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 250 mètres
- Agde à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1298 mètres
- Collège René Cassin à 653 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1375 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 318 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 103 mètres

Ventes au 37 ter Rue Voltaire

Les 2 ventes au 37 ter Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2023

66 100 €(2 196 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.1 m²

37 ter Rue Voltaire, 34300 Agde

6 juin 2024

68 000 €(2 099 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.4 m²

37 ter Rue Voltaire, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Voltaire(2 888€)

41 Rue Voltaire(2 884€)

36 bis Rue Voltaire(2 886€)

35 Rue Voltaire(3 143€)

4 Route de Rochelongue(2 830€)

32 Rue Diderot(2 883€)

Prix du 37 ter Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 37 ter Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 37 ter Rue Voltaire se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 ter Rue Voltaire par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 ter Rue Voltaire se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Agde et 26.38 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Janin, 34300 Agde(3,207 €)

Impasse Candide, 34300 Agde(2,516 €)

Impasse des Aires, 34300 Agde(2,885 €)

Route de Rochelongue, 34300 Agde(3,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 ter Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 37 ter Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.