40 Rue Voltaire, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 384 € à 4 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Voltaire, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°45 et de 2.76 % à celui du n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 40 Rue Voltaire, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 236 mètres
- Agde à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1261 mètres
- Collège René Cassin à 619 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1342 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 352 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Voltaire(3 219€)

38 ter Rue Voltaire(3 223€)

43 Rue Voltaire(3 136€)

47 Rue Voltaire(2 927€)

40 ter Rue Voltaire(2 865€)

38 bis Rue Voltaire(3 231€)

61 bis Rue DE BRESCOU(3 194€)

63 Rue DE BRESCOU(3 195€)

Prix du 40 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 40 Rue Voltaire se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Voltaire se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Agde et -0.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Janin, 34300 Agde(3,123 €)

Impasse Candide, 34300 Agde(2,884 €)

Impasse des Aires, 34300 Agde(3,248 €)

Route de Rochelongue, 34300 Agde(4,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.