45 bis Rue Voltaire, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 079 € à 3 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 bis Rue Voltaire, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°40 ter et de 0.07 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 bis Rue Voltaire, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 225 mètres
- Agde à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1258 mètres
- Collège René Cassin à 606 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1341 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 364 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 ter Rue Voltaire(2 697€)

49 Rue Voltaire(2 690€)

42 Rue Voltaire(2 771€)

41 Rue Voltaire(2 884€)

39 Rue Voltaire(2 888€)

42 bis Rue Voltaire(2 468€)

Prix du 45 bis Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 45 bis Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 45 bis Rue Voltaire se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Rue Voltaire par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Voltaire se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Agde et 25.27 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Janin, 34300 Agde(3,207 €)

Impasse Candide, 34300 Agde(2,516 €)

Impasse des Aires, 34300 Agde(2,885 €)

Route de Rochelongue, 34300 Agde(3,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 bis Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.