12 Grand Rue, 34210 Agel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Grand Rue, 34210 Agel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Agel.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 12 Grand Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Rue par rapport à Agel et à Hérault
À Agel, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Agel et -63.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agel a baissé de 61.1 % sur 1 an et baissé de 47.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 982 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 12 Grand Rue à Agel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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