2 Route d’Aigues Vives, 34210 Agel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Aigues Vives, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°5.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d’Aigues Vives, 34210 Agel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agel - Centre à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Aigues Vives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Aigues Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Aigues Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Aigues Vives, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Aigues Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Aigues Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Aigues Vives dans son marché local
Prix du 2 Route d’Aigues Vives par rapport à la voie
Sur Route d’Aigues Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Route d’Aigues Vives se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Aigues Vives par rapport à Agel et à Hérault
À Agel, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Aigues Vives se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Agel et -65.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agel a baissé de 61.1 % sur 1 an et baissé de 47.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 982 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 2 Route d’Aigues Vives à Agel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge.
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