5 Rue du Balcon, 34210 Agel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Balcon, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Balcon, 34210 Agel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Agel.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agel - Centre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 61 mètres
Ventes au 5 Rue du Balcon
Une vente a été recensée au 5 Rue du Balcon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Balcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Balcon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Balcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Balcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Balcon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Balcon par rapport à la voie
Sur Rue du Balcon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 5 Rue du Balcon se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Balcon par rapport à Agel et à Hérault
À Agel, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Balcon se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Agel et -65.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agel a baissé de 61.1 % sur 1 an et baissé de 47.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 982 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 850 € au 5 Rue du Balcon à Agel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 371 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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