3 Rue du Cordonnier, 34210 Agel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Cordonnier, 34210 Agel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Agel.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agel - Centre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cordonnier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cordonnier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 3 Rue du Cordonnier se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cordonnier par rapport à Agel et à Hérault
À Agel, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cordonnier se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Agel et -63.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agel a baissé de 61.1 % sur 1 an et baissé de 47.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 982 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue du Cordonnier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 3 Rue du Cordonnier à Agel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
