2 Rue de la Caunette, 34210 Aigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Caunette, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Caunette, 34210 Aigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aigne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigne - Centre à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Caunette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Caunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Caunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Caunette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Caunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Caunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Caunette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Caunette par rapport à la voie
Sur Rue de la Caunette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Rue de la Caunette se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Caunette par rapport à Aigne et à Hérault
À Aigne, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Caunette se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Aigne et -67.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigne a augmenté de 46.21 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 863 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 550 € au 2 Rue de la Caunette à Aigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 289 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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