2 Rue Bacchus, 34210 Aigues-Vives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bacchus, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Bacchus, 34210 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Centre à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bacchus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bacchus dans son marché local
Prix du 2 Rue Bacchus par rapport à la voie
Sur Rue Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue Bacchus se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bacchus par rapport à Aigues-Vives et à Hérault
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bacchus se situe 42.58 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et -46.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a baissé de 37.65 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 2 Rue Bacchus à Aigues-Vives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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