2 Rue des Fleurs, 34210 Aigues-Vives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Fleurs, 34210 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Centre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fleurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Aigues-Vives et à Hérault
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et -55.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a baissé de 37.65 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 2 Rue des Fleurs à Aigues-Vives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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