8 Rue du Centre, 34210 Aigues-Vives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°13 et de n°11.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Centre, 34210 Aigues-Vives
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Centre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Ventes au 8 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 8 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Centre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 8 Rue du Centre se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Centre par rapport à Aigues-Vives et à Hérault
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Centre se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et -62.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a baissé de 37.65 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au 8 Rue du Centre à Aigues-Vives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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