7 Chemin de Fontès, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Fontès, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°9 et du 7.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Chemin de Fontès, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Puech Troupan à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 587 mètres
Ventes au 7 Chemin de Fontès
Les 2 ventes au 7 Chemin de Fontès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Fontès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Fontès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Fontès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Fontès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Fontès dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Fontès par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 7 Chemin de Fontès se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Fontès par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Fontès se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Alignan-du-Vent et 40.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 26.97 % sur 1 an et augmenté de 38.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
