3 Rue d'Incabrette, 34290 Alignan-du-Vent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 475 € à 3 009 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue d'Incabrette, 34290 Alignan-du-Vent, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°1 et de 2.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue d'Incabrette, 34290 Alignan-du-Vent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000WV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Av. De Pezenas à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 754 mètres

Ventes au 3 Rue d'Incabrette

Une vente a été recensée au 3 Rue d'Incabrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

199 900 €(2 221 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Rue d'Incabrette, 34290 Alignan-du-Vent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Incabrette(2 677€)

5 Rue d'Incabrette(2 681€)

4 Avenue de Pézenas(2 680€)

5 Avenue de Pézenas(2 683€)

3 Avenue de Pézenas(2 807€)

1 Avenue de Pézenas(2 599€)

2 Ancienne Route de Pézenas(2 546€)

1 Ancienne Route de Pézenas(2 541€)

Prix du 3 Rue d'Incabrette dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Incabrette par rapport à la voie

Sur Rue d'Incabrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 3 Rue d'Incabrette se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Incabrette par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault

À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Incabrette se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Alignan-du-Vent et -17.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.