11 Rue de Brescou, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Brescou, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue de Brescou, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Puech Troupan à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Brescou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Brescou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Brescou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Brescou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Brescou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Brescou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Brescou dans son marché local
Prix du 11 Rue de Brescou par rapport à la voie
Sur Rue de Brescou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 11 Rue de Brescou se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Brescou par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Brescou se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent et 16.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 27.48 % sur 1 an et augmenté de 38.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
