Rue des Terrasses, 34290 Alignan-du-Vent

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 470 €
de 2 749 € à 4 057 €

Rue des Terrasses, 34290 Alignan-du-Vent, affiche un prix moyen de 3 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Terrasses dans son marché local

Prix Rue des Terrasses par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault

À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Terrasses se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Alignan-du-Vent et 32.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 27.48 % sur 1 an et augmenté de 38.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Terrasses

Les ventes enregistrées Rue des Terrasses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

8 novembre 2022
357 750 €(2 308 €/m²)
Maison•6 p•155 m²
13 Rue des Terrasses, 34290 Alignan-du-Vent
22 juin 2022
306 000 €(2 488 €/m²)
Maison•3 p•123 m²
12 Rue des Terrasses, 34290 Alignan-du-Vent
17 octobre 2019
208 000 €(2 419 €/m²)
Maison•4 p•86 m²
7 Rue des Terrasses, 34290 Alignan-du-Vent
6 août 2019
222 100 €(2 221 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
16 Rue des Terrasses, 34290 Alignan-du-Vent

Cadre de vie et proximité Rue des Terrasses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Puech Troupan à 140 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 657 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Terrasses

Rue des Terrasses est située dans le quartier Alignan-du-Vent. Elle compte 1761 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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