23 Rue de la Brèche, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de la Brèche, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Rue De Fraisse à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 352 mètres
Ventes au 23 Rue de la Brèche
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Brèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Brèche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 23 Rue de la Brèche se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Brèche par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Brèche se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent et 3.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 27.48 % sur 1 an et augmenté de 38.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
