26 Rue de la Brèche, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de la Brèche, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Rue De Fraisse à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Ventes au 26 Rue de la Brèche
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Brèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Brèche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 26 Rue de la Brèche se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Brèche par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Brèche se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent et -9.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 27.48 % sur 1 an et augmenté de 38.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
