3 Rue de la Brèche, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue de la Brèche, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Rue De Fraisse à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Brèche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 3 Rue de la Brèche se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Brèche par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Brèche se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent et -14.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 27.48 % sur 1 an et augmenté de 38.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
