8 Rue de la Brèche Basse, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Brèche Basse, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°8 bis et du 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Brèche Basse, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Rue De Fraisse à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Brèche Basse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Brèche Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Brèche Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Brèche Basse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brèche Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brèche Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Brèche Basse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Brèche Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 8 Rue de la Brèche Basse se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Brèche Basse par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Brèche Basse se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent et -0.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 26.97 % sur 1 an et augmenté de 38.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
