7 Rue de la Font Neuve, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Font Neuve, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°9 et du 2.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue de la Font Neuve, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Rue De Fraisse à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Font Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Font Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Font Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Font Neuve, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Font Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Font Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Font Neuve dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Font Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Font Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 7 Rue de la Font Neuve se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Font Neuve par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Font Neuve se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent et -3.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 26.97 % sur 1 an et augmenté de 38.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
