9 Rue de la Font Neuve, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Font Neuve, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de la Font Neuve, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Rue De Fraisse à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 347 mètres
Ventes au 9 Rue de la Font Neuve
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Font Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Font Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Font Neuve, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Font Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Font Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Font Neuve dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Font Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Font Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 9 Rue de la Font Neuve se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Font Neuve par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Font Neuve se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent et -29.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 27.48 % sur 1 an et augmenté de 38.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
