2 bis Rue de la Gaieté, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Gaieté, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue de la Gaieté, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
2 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Rue De Fraisse à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Gaieté
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Gaieté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gaieté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Gaieté, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 bis Rue de la Gaieté se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Gaieté par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Gaieté se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent et -17.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 27.48 % sur 1 an et augmenté de 38.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
