3 Rue de la Gaieté, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gaieté, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue de la Gaieté, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Rue De Fraisse à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gaieté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gaieté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gaieté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gaieté, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 3 Rue de la Gaieté se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gaieté par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gaieté se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent et -17.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 27.48 % sur 1 an et augmenté de 38.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
