4 Rue de la Guissaume, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Guissaume, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Guissaume, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Rue De Fraisse à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Ventes au 4 Rue de la Guissaume
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Guissaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Guissaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Guissaume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Guissaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Guissaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Guissaume dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Guissaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Guissaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 4 Rue de la Guissaume se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Guissaume par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Guissaume se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent et -6.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 27.48 % sur 1 an et augmenté de 38.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
