2 Rue des Cigalous, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cigalous, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°3 et du 5.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Cigalous, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1732 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Av. De Pezenas à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Ventes au 2 Rue des Cigalous
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cigalous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cigalous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cigalous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigalous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigalous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cigalous dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cigalous par rapport à la voie
Sur Rue des Cigalous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 Rue des Cigalous se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cigalous par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigalous se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent et -15.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 26.97 % sur 1 an et augmenté de 38.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
