2 Rue des Mélias, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mélias, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Mélias, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1186 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan Pezenas à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mélias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mélias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mélias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mélias par rapport à la voie
Sur Rue des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 Rue des Mélias se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mélias par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mélias se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Alignan-du-Vent et 24.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 26.97 % sur 1 an et augmenté de 38.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
