8 Rue Font Caoude, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Font Caoude, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°10 et du 4.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Font Caoude, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1762 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1536 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Av. De Pezenas à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Ventes au 8 Rue Font Caoude
Les 2 ventes au 8 Rue Font Caoude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Font Caoude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Font Caoude, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Font Caoude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Font Caoude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Font Caoude dans son marché local
Prix du 8 Rue Font Caoude par rapport à la voie
Sur Rue Font Caoude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 8 Rue Font Caoude se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Font Caoude par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Font Caoude se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent et -8.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 26.97 % sur 1 an et augmenté de 38.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
