8 Rue Font Caoude, 34290 Alignan-du-Vent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 761 € à 1 920 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Font Caoude, 34290 Alignan-du-Vent, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°6 et de 0.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue Font Caoude, 34290 Alignan-du-Vent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1762 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1536 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Av. De Pezenas à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 214 mètres

Ventes au 8 Rue Font Caoude

Les 2 ventes au 8 Rue Font Caoude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2020

80 000 €(1 379 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

8 Rue Font Caoude, 34290 Alignan-du-Vent

14 juin 2021

109 000 €(1 879 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

8 Rue Font Caoude, 34290 Alignan-du-Vent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Font Caoude(1 916€)

10 Rue Font Caoude(1 854€)

1 Rue Font Caoude(1 915€)

4 Rue Font Caoude(1 685€)

12 Rue Font Caoude(2 173€)

19 Plan de la Croix(1 849€)

6 Rue des Cigalous(1 853€)

21 Plan de la Croix(1 994€)

Prix du 8 Rue Font Caoude dans son marché local

Prix du 8 Rue Font Caoude par rapport à la voie

Sur Rue Font Caoude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 8 Rue Font Caoude se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Font Caoude par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault

À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Font Caoude se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent et -41.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.